杭州通策宝群置业有限公司
《劳动合同法》第九条:用人单位招用劳动者,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物,不得扣押劳动者的居民身份证或者其他证件。
杭州通策宝群置业有限公司由通策集团和杭州宝群实业集团发起成立的一家专业房地产开发企业。成立于2004年,公司注册资金为1000万美金。办公地点位于杭州市滨江区。
公司以“品质与价值生活的完美者”为企业立业宗旨,以打造“宜人、宜家、宜居”产品为己任。公司继承了通策房产的历史沉淀和宝群实业雄厚的资金实力,以创新理念独立运营和管理,在竞争激烈的房地产行业异军突起。
公司摈弃了复制加优化的房地产同行业竞争模式,认为当前居住条件最差的应为城市中产阶级而不是农村人口,并立志为改善城市中产阶级的居住条件,提高生活品质而不懈努力。公司放弃开发市场已有的同类产品,以优质产品应当成为第一居所为核心,择宜人、宜居之地,造宜家之产品,同时倡导私人定制产品,主张差异化打造居住产品,满足城市中产阶级的差异化需求。公司致力于培育自己的消费群体和消费市场,引导居住理念,改善居住条件,提升居住品质,营造专属于自己的蓝海市场。
公司汇聚了一批国内一流专业地产企业具有创新意识的高端人才,大部分人员均毕业于国内顶尖院校,具有丰富的理论与实践经验。公司以具有创新性、学习型能力的人员为公司的核定管理层,核心管理层全部具有国家注册执业资格,并参与了九月森林、浅草名苑、檀香山、御园系列楼盘的开发建设,在杭州、南京、徐州、石家庄等地域营造了多个高端楼盘。在用人上,公司认为“具有创新性和学习型能力的员工价值远远高于其他员工”,品德高于专业技能,因此,公司非常注重员工的素质培养和提升,注重打造学习型团队,并充分赋予所有员工广阔的发展平台。。
公司设有土地前期部、设计研发部、品质监管部、工程管理部、成本控制部和营销中心。营销中心设有策划部、销售部、客服部。
公司目前主要开发项目为西径山旅游综合体项目,该项目位于杭州市临安市锦北街道大学路,土地储备340亩,位于西径山风景区内。项目地理位置优越,具有天然的养生度假环境,交通条件畅达,周边有多所高校,资源承载度较高。项目开发产品包含独幢别墅、独联体别墅、叠墅、独立大院、配套商业、高层、四星级酒店等多种产品业态。项目开发拟采取分期实施、滚动开发模式实施开发,计划分四期完成开发任务。打造成宜人、宜家、宜居产品中的典范项目,创造居住产品中的新理念、新标准、新高度。


西径山旅游综合体项目(通策?状元府项目)

简介
西径山旅游综合体项目(通策?状元府),是由杭州通策宝群置业有限公司投资和开发的一个大型高端人文居住社区。
项目位于杭州市临安市锦北街道大学路上,西径山旅游区内,属于临安市规划的高教文化科技谷的核心区域,也是该区域唯一具有旅游、度假、休闲和高尚居住的地块。
该地块周边均为大学资源集聚地和临安市未来硅谷、整体社会文明度和资源承载度较高,空气质量指数均优于其他区域。区块空气质量指数优良,经检测,PM2.5指数仅为青山秀水的临安市城区的一半,负氧离子浓度含量较高。交通便捷,公交总站位于项目在建一期正对面,新横线建设完成后为横畈、高虹等乡镇通往临安市和杭州市的主要交通主干线,距离临安市核心商圈仅仅2.5km,新建的轨道交通五号线延伸段地铁口位于农林大学南门,乘坐轻轨25分钟可以直达杭州市核心商圈。同时,区块文化历史悠久,是十八进士同一村的所在地。东晋名人谢安也曾隐居于此修身养性,后指挥淝水之战,以7万兵马大破前秦符坚率领的15万精兵而名扬天下。
项目总规划用地约340亩,整体规划委托浙江大学规划院和同济大学规划院担任设计。项目规划定位为具有度假、休闲、旅游、居住功能的中高端大型居住综合体,也是临安市双林板块上的城市核心功能区。项目规划产品有别墅、叠墅、定制大院、四星酒店、高校配套居住区、配套商业等多种创新产品。
一期在建产品为独幢别墅和独联体别墅,产品从多个层面体现了公司创新理念,并把品质做到了极致,追求使用价值和品质的高度统一。同时体现了公司的核心价值观宜人、宜家、宜居等特点。主张为城市中产阶级营造居有一墅的新型产品。主力产品面积控制在250方左右,为法式风格别墅。并把“三宜”理念从各个层面体现在产品上。
产品首次融入了北方采暖设计理念,全部采用了分户燃气水暖设计;屋面工程采用四层防水设防,并采用国内顶尖材料;建筑外墙在住宅产品上首次采用了独立防水设防。并摒弃了别墅设计中常见的屋面落水系统采取无组织排水的思路,所有排水系统均采取有组织排水设计。
项目管理团队素质在地产行业尤为强悍,12人的管理团队中有国家一级建筑师1人,注册监理工程师2人,一级建造师4人,注册造价工程师2人、注册安全工程师1人。
项目本着遵循公司“为城市中产阶级居有一墅”的核心理念,以责任、品德、创造为宗旨,拒绝复制同类产品,并不断超越自我。相信带给城市主流居住人群的,一定是一个新的文化、新的理念、新的高度。并最终拥有忠诚的客户和专属于自己的蓝海市场。


所在地区:临安
单位性质:外商独资企业
招聘岗位:建筑设计师(1名) [毕业生]
[工作地点]临安 杭州
[发布时间] 2018年4月25日  [浏览量] 1108
[岗位要求]25至35岁 大学本科 全职
根据公司组织架构、战略发展目标,在分管副总经理的直接领导下协助负责产品定位规划,产品设计研发,产品功能分析等项目设计管理中从概念设计、方案设计、施工图设计、施工过程品质管理与提升等全过程全周期设计管理。制定相应的规划、计划并组织实施,整合相应的资源,保障所下达的各项工作目标的实现,并对上述结果负责。
主要职责:
1.产品定位:根据项目规划条件和相关指标,指导设计单位完成产品定位阶段的概念设计和方案设计。负责公司项目的前期规划设计管理,制定规划、建筑方案设计任务书,对规划、建筑方案提出合理建议,并审核方案,提出修改意见。
2.产品研发:关注新材料、新工艺、新技术和新产品的发展趋势,根据公司的价值理念,住宅产品的未来发展趋势、在分管领导的具体指导下研发未来新型改善性住宅产品。
3.设计过程监管:对设计概念、方案、初步、施工图阶段的设计指标要求和成果进行监管,确保技术及经济指标、工作进度满足项目开发要求。每个阶段的设计成果汇报提交后,结合公司开发意图,对方案提出修改意见;踪设计进度,组织各专业进行内部施工图审查,组织主要部位选择的材料及做法论证;
4.施工过程品质监管:对施工过程中存在的影响产品品质的部位、重点进行全程跟踪管理,及时协调设计单位处理相关问题,保障工程实施阶段的技术条件满足要求。监督施工单位进行二次设计,并对二次设计成果进行审核把关。审核重要变更,对变更的可行性及对成本的影响进行评估。配合开发、现场施工、招投标、采购等工作。协调与各部门之间的工作,并对重要问题进行收集汇报;
5.设计资源整合:筛选规划、建筑、室内设计、景观、配套等相关设计单位,确保相关设计单位的成果质量满足项目开发要求。及时与设计合作公司做好交流、配合工作;组织制订年度工作计划,并负责对计划进行分解和组织实施,确保各项工作任务的完成和目标的达成。
6、技术文件管理:加强设计文件的管理,确保文件的版本正确。建立设计文件管理台账和清单。
岗位任职要求:
1.学历要求: 全日制普通高校(985和211院校)本科以上学历(研究生毕业优先),建筑学或城市规划专业毕业。
2.工作经验要求:2年以上方案设计或房产企业设计管理岗位经历。
3.工作能力要求:数量掌握CAD、photoshop、Sketchup或3dmax软件,对规划设计、建筑设计规范有一定了解,对未来建筑住宅产品的发展趋势有自己独立的判断和分析理解。
4.基本素质要求:品德良好、思维活跃、具有创新意识、学习能力较强。
5.性别要求:不限(30岁以内为宜)。
(公司提供食宿、能力满足要求,待遇不是问题)
电子信箱:tongce8@163.com
招聘岗位:造价工程师(预算)(1名) [毕业生]
[工作地点]杭州 临安
[发布时间] 2018年4月25日  [浏览量] 993
[岗位要求]25至35岁 大专 全职
岗位目标要求:
负责公司项目的成本控制管理工作,协助进行合同及招投标管理,建立工程目标成本的动态信息管理,达到规范合同管理、节约投资、有效控制工程造价的目的,最大限度保证公司利益。
主要职责:
1.成本控制
(1)配合编制总成本控制目标、分目标并及时动态反映,编制项目开发成本控制要点。
(2)对房产开发建设全过程、全方位各实施阶段的成本进行测算,定期开展项目经济活动分析,做好投资计划的编制与分析统计工作。
(3)审查各部门提交的资金需求计划的可行性和合理性,协助财务部门进行资金计划的编制与管理。
(4)对接造价咨询公司,对第三方编制的工程预算、清单进行审查。
(5)参与项目规划、方案设计、施工图设计阶段评审,从成本控制角度提出相关建议。
2.招投标管理
(1)根据招标采购计划编制各个阶段、各专业的招标文件。
(2)配合相关部门组织工程招标采购,材料招标采购。
(3)编制标底或工程量清单,对招标中产生的相应的经济方面的问题进行答疑,对招标结果中经济方面的数据及条款进行审查及整理,分析并提出意见和建议。
3.合同管理
(1)协助合同经济条款的制定,确定计量和计价原则。
(2)对第三方提供的经济合同中的计量及计价原则复核。
(3)建立合同台账及项目付款台账。就台账中数据定期与相关部门进行沟通和核对,以确保台账的准确性
4.工程签证管理
(1)严格控制开发过程中的变动成本,对照合同条件和现行国家法律法规,对各类签证的必要性、合法性、经济性进行审查。
(2)建立变动成本台账及时记录工程造价的变化及变化原因,对工程合同进行动态分析。
5. 工程结算
(1)对自行审计的工程结算经济性进行严谨审计,严控结算成本。
(2)对施工方送审的结算资料进行审核,整理出客观完整的结算资料。
(2)对第三方审计机构提交的审计数据进行审查。
(3)及时分析已结算工程的相关经济数据,对比分析,找出差距原因。
6、其他
(1)根据部门工作计划制定自己的周工作计划或月工作计划以支持部门工作的按实达标完成。
(2)部门内部档案资料的归档。
(3)对公司内部事务及本部门内部事务有保密责任、应严肃对待。
(4)领导交办的其他临时性工作任务。
岗位任职要求:
1、学历要求: 全日制普通高校(非职院和二级学院)本科以上学历,工程造价或土木工程及相关专业毕业。具有造价员证书、初级职称证书。
2、工作经验要求:5年以上造价工作经验,有房产工程造价控制相关岗位2年以上工作经历,有中高端地产从业经历。
3、工作能力要求:房地产成本管理、合同管理、经济分析、工程预算。至少能熟练使用一种计价软件,熟悉工程量计算规则,熟悉浙江省2010定额及相关配套文件
4、性别要求:不限。
(公司提供食宿及五险一金)
电子信箱:tongce8@163.com
招聘岗位:建筑设计师(部门经理)(1名)
部门:设计管理部
[工作地点]临安
[发布时间] 2018年4月25日  [浏览量] 2212
[岗位要求]30至45岁 大学本科 全职
岗位任职基本要求:全日制重点院校建筑学专业本科及以上学历(原则上为985和211院校毕业),有设计院方案设计经历,有高端住宅设计经历,男女不限。年龄30岁以上。

主要岗位职责:
1、协助分管领导进行产品设计定位与研发;
2、对相关设计单位所提交的阶段设计成果进行把关;
3、设计图纸的优化与现场处理。
4、管理和对接所有设计资源(设计委托、设计任务书、阶段汇报、设计合同等)。

待遇:面议        上班地点:杭州临安市
电子信箱:tongce8@163.com
招聘岗位:景观设计师(1名)
部门:设计管理部
[工作地点]临安
[发布时间] 2018年4月25日  [浏览量] 1951
[岗位要求]30至45岁 大学本科 全职
岗位任职基本要求:
全日制重点院校园林景观或风景园林专业本科及以上学历,有景观设计单位工作经历,有高端住宅小区景观设计管理经验,男女不限。 年龄30岁以上。
主要岗位职责:
1、对接市政和景观设计单位;
2、对景观设计单位所提交的阶段设计成果进行把关;
3、景观设计图纸的优化与现场处理。
4、景观施工单位的现场品质监管。

待遇:面议   上班地点:杭州临安市
电子信箱:tongce8@163.com